Что проверяют риэлторы?

Хороший риэлтор перед сделкой купли/продажи коммерческой или жилой недвижимости, должен проверять:

- Документы, на основании которых у продавца возникли права на недвижимости;
- Надёжность продавца (банкротство, судебные споры, задолженности по налогам, исполнительные производства);
- Проверка негативной информации по объекту (аварийность дома);
- Наличие обременений и арестов;
- Права третьих лиц, которые могут претендовать на квартиру;
- Юридическую историю квартиры (историю всех сделок и переходов права собственности с 1998 года);
- Законность сделки, прав и полномочий участников сделки;
- Наличие сведений о плановом сносе объекта недвижимости (программа реновации);
- Иные факты и риски, способные повлиять на безопасность сделки.

При отсутствии рисков вы будете уверены, что приобретаете надежное жильё, а если же риэлтор выявит риски то, вы сможете выполнить их рекомендации и обезопасить собственную сделку.