Эксперты назвали выгодные варианты покупки готовой квартиры

При выборе между жильем на стадии котлована и готовой квартирой в новостройке, покупатели сталкиваются с серьезной дилеммой. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, и в итоге можно как сэкономить, так и переплатить. Однако, согласно аналитикам, покупка жилья на стадии котлована чаще всего оказывается выгоднее.

По словам Валерия Емельянова, аналитика из ИК «Фридом Финанс», на ранней стадии строительства цены на жилье в среднем на 15-20% ниже, чем на стадии готовности объекта. В некоторых случаях, особенно при удачном расположении домов рядом с новыми станциями метро или МЦК, разница в цене может достигать до 60%. Однако, заранее узнать размер скидки на стадии котлована часто невозможно, так как цена устанавливается застройщиком и зависит от множества факторов.

Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», также отмечает, что помимо низкой цены, важную роль при выборе строящегося жилья играет широкий выбор вариантов. Однако, есть и недостатки при покупке такого жилья. Основной риск заключается в том, что проект может быть задержан и не будет сдан вовремя. По словам Валерия Емельянова, более половины новостроек не укладываются в заявленный срок и сдаются на несколько месяцев позже.

Таким образом, покупка жилья на стадии котлована может быть выгодной с точки зрения цены, но существует риск задержки сдачи проекта. В то же время, готовая квартира обеспечивает более надежную и оперативную возможность заселения. При выборе стоит учитывать свои финансовые возможности, потребности и готовность к риску.