Гаражно-строительный кооператив «Авто Ивановец»

Участок под размещение проектируемой Многоэтажной автостоянки «Авто Ивановец» расположен по адресу: Москва, ВАО, ул.Сталеваров, вл.1Б, вблизи пересечения МКАД и ш.Энтузиастов. Участок ограничен с севера и востока развязкой МКАД, с юга и запада под красными линиями градостроительного регулирования.

Участок ГСК «Авто Ивановец» имеет уклон с юга на север с общим перепадом высот около 2.5м. В границах участка расположены инженерные коммуникации сетей связи, не подлежащие перекладке. Расстояние от границ участка до жилых домов по ул. Сталеваров более 150м.

Проектируемая Многоэтажная автостоянка размещена в границах отведенного участка, часть здания расположена над сохраняемыми коммуникациями сетей связи. Расположение подъездов к зданию повторяет направления существующих проездов на территории ГСК. Проектом предусмотрено два рассредоточенных подъезда и пожарный проезд шириной 6.00м вдоль всего здания.

Проектируемая надземная автостоянка открытого типа включает один подземный этаж и 9 надземных этажей.

На 1 этаже расположены въезды в здание, помещение КПП, помещения охраны и администрации автостоянки, электрощитовая, помещение пожарного инвентаря, мойка автомобилей на три поста с санузлами и служебными помещениями. Высота 1этажа 3.600м. Подземный этаж высотой 3.000м неотапливаемый, имеет независимый въезд по двухпутной рампе, обеспечен системой общеобменной вентиляции и естественным дымоудалением через оконные проемы у потолка. На подземном этаже расположены места хранения автомобилей и мото- велотранспорта, насосная и техническое помещение мойки.

Надземные этажи ГСК «Авто Ивановец» со 2 по 9 типовые имеют высоту 2.85м, обслуживаются двухпутной криволинейной рампой. На типовых этажах расположены места хранения автомашин. Для связи между этажами и эвакуации предусмотрены две неотапливаемые лестницы с выходом непосредственно на улицу, и лифт г/п 1000кг с режимом «перевозка пожарных подразделений». Кровля здания плоская, рулонная, неэксплуатируемая.

Здание запроектировано из монолитного железобетона. Шаг колонн принят 6.000х6.000м и 7.200х6.000м (проезды), перекрытия безбалочные, поэтажные парапеты железобетонные, высотой 0.8м. Бетонные поверхности выполнены в высококачественной опалубке, выровнены и окрашены. Парковочные местаразмером 3.000х6.000м выделены перегородками из сварной металлической сетки и оборудованы подъемно-поворотными решетчатыми воротами.

Фасады объекта формируются декоративными решетками из просечно-вытяжного алюминиевого листа по системе навесного фасада. Решетки не препятствуют естественному проветриванию этажей стоянки. Цветовое решение включает решетки 4-х цветов, окрашенных в заводских условиях. Номера RAL уточняются по образцам производителя на стадии рабочего проектирования, с учетом утвержденного фасадного решения.

Фасадные поверхности служебных помещений 1 этажа и помещений мойки утепляются и отделываются декоративной штукатуркой по сетке. Окраска RAL 1013. Заполнение оконных проемов пластиковыми оконными блоками с однокамерными стеклопакетами. Входные двери и решетки на проемах воздухозаборов металлические, заводской окраски, RAL 1013. Ворота въездов в помещение мойки – секционные, подъёмные, окраска 3-х цветов по RAL в цвет фасадных панелей. Ворота въездов на подземный и надземные этажи Объекта рулонные,решетчатые используются только в ночном режиме.

Помещения с постоянным пребыванием людей (посты КПП, помещение охраны, мойка автомашин, помещение посетителей мойки) обеспечены естественным освещением. Отделка служебных помещений Объекта выполняется современными долговечными экологически- и пожаробезопасными материалами, в соответствии с Ведомостью отделочных работ. Проектом наружного освещения предусмотрена подсветка всех входов и выходов, въездов на парковочные этажи и на мойку автомобилей, а также освещение прилегающей к зданию проезжей части светильниками, установленными на фасадах здания гаражно-строительного кооператива «Авто Ивановец».