Оценка объектов недвижимости

Для совершения грамотных и прибыльных сделок с недвижимостью недостаточно просто хотеть заключить сделку. Важно хорошо разбираться в вопросе и уметь сделать так, чтобы соглашение соответствовало всем требованиям. Одним из таких требований может быть проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества.

При владении любой недвижимостью, загородный дом, квартира, земельный участок, гараж и пр., может возникнуть немало ситуаций, в которых нужно будет знать их точную рыночную стоимость – без этого никакие операции с объектом невозможны.

Что такое оценка рыночной стоимости объектов недвижимости?

Оценка рыночной стоимости недвижимости – это процедура, которую проводят специализированные организации. Оценка объектов недвижимости может выполняться посредством разных методов, но в итоге заказчик получит официальный документ, с указанием рыночной стоимости объекта. Оценка недвижимости проводится на основании закона «Об оценочной деятельности в РФ». Согласно нему, оценка может проводиться как по желанию владельца, так и в обязательном порядке, например, при разделе имущества.

Итоговая цель оценки недвижимости – это получение достоверной информации о цене объекта на данный момент.

Оценка недвижимости требуется в таких ситуациях, как:

• имущественные споры;
• для нотариуса при вступлении в наследство;
• расчет ущерба, причиненного объекту недвижимости;
• получение кредита в банке;
• оформление ипотеки;
• реорганизация компании;
• привлечение финансирования от инвесторов;
• и других.

Какие документы нужны для проведения процедуры?

Существует список документов, без которых эксперты не в состоянии начать процедуру оценки. Этот список строго не фиксирован и зависит от объекта, предлагаемого к оценке. Но можно назвать ряд документов, которые понадобятся в любом случае:

• копия паспорта собственника объекта недвижимости. Для юридического лица понадобятся свидетельства ОГРН, ИНН, документ, подтверждающий назначение руководителя и копия паспорта;
• документы, подтверждающие право собственности;
• документы из БТИ, выписка из ЕГРП, с уточнением об обременении недвижимости;
• если обременения есть – то документы, подтверждающие это.

Если выполняется оценка дома, то дополнительно нужно предоставить:

• план границ земельного участка;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
• информацию о прочих постройках, а также инфраструктуре и наличии инженерных сетей.

Группа компаний «Платинум» готова провести для вас независимую оценку недвижимости на выгодных для вас условиях и в самый короткий срок. Наша зона компетенции - независимая оценка, независимая судебная и внесудебная экспертиза, юридические услуги.

За долгие годы работы в профильной нише компания получила высокую оценку и заслужила доверие многих тысяч клиентов. Мы заработали репутацию стабильного и ответственного исполнителя, надежного партнера, способного обеспечить результаты объективно, в короткие сроки, в соответствии с правовым регулированием.

Сегодня ГК «Платинум» реализует свои услуги удаленно по всей территории Российской Федерации. Компания аккредитована ведущими банками (Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ) для проведения независимой оценки квартир, земли, домов.

Контакты ГК «Платинум»: 

Группа компаний «Платинум» имеет широкую сеть региональных представительств. Также мы можем провести независимую оценку и экспертизу по всей России. Вы можете обратиться в ближайший к Вам офис для получения дополнительных консультаций.

Адрес: г. Москва, площадь Журавлева, д. 2, ст. 2, офис 321, метро Электрозаводская

Телефоны: 8 (800) 100-50-01, 8 (495) 197-79-79, Сайт: https://ocenka-m.com/